香港凶宅定義、影響與應對
在法律上，凶宅缺乏明文規定，通常由交易慣例認定。香港地區定義凶宅包含「事故現場」、「傷亡場所」以及「陳屍地點」。
凶宅可分為狹義與廣義：
- 狹義凶宅：發生過非自然死亡事件，如意外事故、謀殺、自殺等。
- 廣義凶宅：包含任何人在住宅中死亡，無論死因為何。
凶宅因傳統觀念而被認為不吉利，導致其房價普遍比市價低。然而，近年樓價高漲，部分無法負擔房價的人開始考慮購買凶宅。
購買凶宅前務必瞭解銀行態度：若意願購入的物業屬凶宅，或其附近曾發生意外，銀行將更嚴謹評估按揭條件，或甚至拒絕提供按揭。
在購買物業或租房前，建議諮詢估價服務，以確定房屋價格是否合理，是否符合負擔能力。
香港凶宅資料庫為私人企業，提供各種房屋凶宅紀錄查詢：
- 經屋、住宅、廠房、辦公室
- 唐樓、祖屋、公寓、大廈
- 地皮、整棟大樓
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此外，房屋的風水在中國文化中佔有重要地位。在購屋前審視住宅風水，對於居住品質與投資價值都有影響。
| 指標 | 評定標準 |
|---|---|
| 風水因素 | 房前開闊、房後有依山、兩側鄰屋 |
| 樓房樓層 | 因人而異，需依個人需求 |
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文章內容目錄
寶石戲院大廈凶宅：一段令人毛骨悚然的過去
引言
香港的寶石戲院大廈是一棟令人毛骨悚然的建築，其恐怖歷史令人不寒而慄。這座大廈被譽為「寶石戲院大廈凶宅」，曾發生過多起離奇事件，讓無數人聞之色變。
歷史背景
寶石戲院大廈始建於 1954 年，最初是一家戲院，後來改建為住宅大廈。然而，在 1968 年，戲院發生了一場大火，導致 30 多人死亡。據説，大火是由一名瘋狂的放映師故意縱火造成的。
靈異事件
從那次大火之後，寶石戲院大廈就開始流傳著各種靈異事件。其中最著名的事件如下：
| 事件 | 描述 |
|---|---|
| 鬼影重重 | 目擊者聲稱在大樓內看到幽靈般的影像，尤其是在前戲院區域。 |
| 陰冷之感 | 居民表示，大樓內經常有陰冷的氣氛，讓人感到不舒服。 |
| 靈異聲音 | 夜晚時分，大樓內會傳出奇怪的聲音，例如腳步聲、敲門聲和哭聲。 |
| 傢俱移動 | 居民報告説，傢俱和物品會在夜間自行移動或翻倒。 |
| 睡眠障礙 | 居住在凶宅的人經常抱怨睡眠不安、惡夢和失眠症。 |
調查與傳聞
多年來，許多超自然愛好者和靈媒都對寶石戲院大廈進行了調查。一些調查發現了異常現象，例如靈異聲音和電磁場幹擾。然而，其他調查則沒有得出明確的結論。
儘管缺乏明確的證據，但關於寶石戲院大廈凶宅的傳聞卻不斷流傳。一些人相信，大樓是被大火中死難者的怨靈所困，而另一些人則認為，瘋狂放映師的靈魂仍在徘徊於此。
現狀
儘管傳聞不斷，寶石戲院大廈仍然是許多人的家園。一些居民表示，他們沒有遇到過任何靈異事件，而另一些居民則選擇相信傳聞，並採取措施保護自己，例如佩戴護身符或在夜間關掉電器。
結論
延伸閲讀…
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寶石戲院大廈凶宅是一個令人著迷且令人不安的地方。無論是傳聞還是調查結果，都為這座大廈籠罩上了一層神秘的色彩。儘管靈異現象無法得到證實，但寶石戲院大廈的恐怖歷史仍然是一個備受爭議和令人毛骨悚然的話題。